VIVIENDA MUY EXCLUSIVA EN PASEO DEL LIMONAR, MALAGA

PRCIO DE VENTA: 1.450.000.-€  EL VALOR DE TASACION OFICIAL ES DE 1.653.000.-€

SUPERFICIE CATASTRAL: 196

Ubicada en el corazón del Paseo del Limonar, considerada la calle más exclusiva de la zona de El Limonar, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las áreas residenciales con mayor prestigio de Málaga Capital. 

Situada a tan solo 100 metros del mar, en un entorno de vegetación centenaria, tranquilidad y arquitectura señorial, esta vivienda ocupa una tercera planta en un residencial privado de solo 28 vecinos.

Al ser una vivienda en esquina, goza de gran luminosidad y ventilación cruzada. La zona principal está orientada al sureste, y la única parte colindante con el vecino es por el salón, lo que garantiza un alto nivel de privacidad y silencio. 

Dispone de doble acceso, uno por el hall principal y otro independiente por la cocina, lo que otorga comodidad adicional.

Construida con unas magnificas calidades y materiales nobles en 1.983 ofrece una base sólida para un proyecto a medida. Su tejado de teja con cámara de aire mejora el confort térmico durante todo el año. 

Entrada principal desde el Hall, Entrada secundaria desde la cocina, 5 dormitorios, 2 baños completos con grandes ventanales y abundante luz natural, 1 aseo de cortesía, salón principal con chimenea / comedor, cocina independiente con amplio lavadero y despensa de 4 puertas, 5 armarios empotrados.

Carpintería interior en madera de roble barnizada, Incluye 2 amplias plazas de garaje, de 14 m2 y 15 m2, mas un trastero de 8 m2, 

Instalación de aire acondicionado centralizado con maquina instalada.

El edificio y las zonas comunes, solo con 3 plantas y 2 vecinos por planta, urbanización cerrada y privada, Jardines comunitarios, piscina y zona deportiva.

Ubicación y Entorno inmejorable, El paseo del Limonar es la calle mas prestigiosa de la zona de El Limonar, un enclave histórico y residencial de Málaga Este. Rodeada de villas señoriales, arbolado maduro y servicios de primer nivel, combina la exclusividad con la cercanía al centro y al mar.

Servicios en el Entorno inmediato:

Colegios internacionales, Clínicas privadas, paradas de transporte urbano, acceso rápido al centro histórico y paseo marítimo,  conexiones directas con la autovía A-7

Una ubicación ideal para quienes valoran privacidad, elegancia y calidad de vida.